2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+12.0%
練馬区
102.2万円/㎡
前年比+8.8%
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シャンティ武蔵関
東京都練馬区関町北三丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩10分
2006年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,914万円
86.5万円/㎡
1,313
1,714
2,115
2,516
AI査定結果
推定相場価格
1,914万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,115万円
77.4万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
シャンティ武蔵関
1,700万円（76.8万円/㎡）/ 2階 / 22.14㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,700万円 | 76.8万円 | 2階 | 22.14㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/09/29 | 2,500万円 | 66.9万円 | 4階 | 37.35㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/03 | 2,690万円 | 65.5万円 | 5階 | 41.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,780万円 | 67.7万円 | 5階 | 41.05㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は83.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | シャンティ武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | PalaisHomes石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,390万円 | 67.8万円 | 20.51㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/24 | ドルチェ桜台東京ノース 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,000万円 | 86.5万円 | 23.13㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/25 | セジョリ大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 1,750万円 | 78.1万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/09 | セジョリ大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,080万円 | 76.6万円 | 27.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/19 | フェニックス武蔵関参番館 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅8分 | 2,100万円 | 84.5万円 | 24.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/09 | ルーブル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,900万円 | 92.0万円 | 20.66㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/25 | パレ・ホームズ武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅11分 | 2,150万円 | 89.4万円 | 24.04㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/22 | トーシンフェニックス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,980万円 | 92.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/23 | ヴァレッシア武蔵関駅前シティ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,800万円 | 80.5万円 | 22.37㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライジングプレイス練馬関町 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅1分 | 1,680万円 | 72.9万円 | 23.04㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/14 | ビバリーホームズ石神井公園II 練馬区石神井台二丁目 | 大泉学園駅14分 | 1,500万円 | 62.1万円 | 24.14㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/29 | BeverlyHomes石神井公園2 練馬区石神井台二丁目 | 大泉学園駅14分 | 1,270万円 | 61.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/03 | フェニックス武蔵関弐番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,000万円 | 90.4万円 | 22.12㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/10 | リュクス光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅8分 | 1,590万円 | 91.7万円 | 17.33㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/30 | LUXE光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅8分 | 1,590万円 | 91.7万円 | 17.33㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/16 | ステージファースト光が丘アジールコート 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅11分 | 1,830万円 | 84.1万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/18 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,490万円 | 59.4万円 | 25.09㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/05 | ファミニュー石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅13分 | 1,430万円 | 77.7万円 | 18.41㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/17 | ジェノヴィア吉祥寺通りイースト 練馬区関町南三丁目 | 上石神井駅13分 | 2,064万円 | 91.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/06 | GENOVIA吉祥寺通りEAST 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅12分 | 1,990万円 | 88.0万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/03 | スパシエルクス光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 1,650万円 | 81.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/16 | エクセリア上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 1,980万円 | 95.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | FUTIVAL上石神井駅前通り 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 1,800万円 | 86.3万円 | 20.85㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/22 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,300万円 | 86.2万円 | 26.67㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/20 | グランフォース練馬 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,990万円 | 90.1万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/17 | ディム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,360万円 | 63.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | ドルチェ東京光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅4分 | 2,000万円 | 95.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/05 | クレイシア練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 1,870万円 | 82.9万円 | 22.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/05 | SYNEX赤塚駅前 練馬区田柄二丁目 | 下赤塚駅1分 | 2,280万円 | 94.3万円 | 24.17㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/30 | グランヴァンメトロ1 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,840万円 | 90.2万円 | 20.4㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/27 | グランヴァンメトロー 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,740万円 | 85.3万円 | 20.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | スパシエベレーザ練馬 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 2,100万円 | 93.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/13 | ビバリーホームズ練馬高野台II 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅5分 | 2,150万円 | 92.1万円 | 23.35㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、練馬区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は練馬区の平均と比較して24.9%割安です。
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1969年築 / 6階建 / 62戸 / RC造